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玖玺府

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楼盘信息

开盘时间 2022-09-16  
开发商 惠州大亚湾德鸿房地产开发有限公司
物业公司 惠州大亚湾悦安物业管理有限公司
交房时间 2024-12-31  
容积率 3.2
物业费 住宅:2.9元/m2;别墅:暂无数据元/月
预售证号 暂无资料
绿化率 30%%
装修情况 毛坯
楼盘地址 石化大道西302号
规划户数 1322户户
建筑面积 216401平方米
售楼处地址 大亚湾石化大道深惠交界处
车位数 地上车位数110 ; 地下车位数1362个
总 栋 数 暂无资料
占地面积 46000平方米
产权年限 普通住宅:70年年
楼盘类型 住宅

楼盘简介

【开发商名称】惠州大亚湾德鸿房地产开发有限公司【营销中心位置】大亚湾石化大道深惠交界处【占地面积】约4.6万?【计容建面】约14.72万?【容积率】3.2【住宅层高】3米【总户数】1326户【车位比】1:1.1【总栋数】总共8栋住宅11个单元【交付标准】精装交付【土地年限】2016年12月5日至2086年3月27日【物管公司】惠州大亚湾悦安物业管理有限公司【物业费用】2.9元/?/月

景观特色

暂无数据

区位介绍

项目位于“深圳都市圈”的核心城市“惠州市大亚湾西区”。属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段。2019年4月25日深圳高新区扩区方案发布,坪山还规划有51.6平方公里国家级高新产业园,未来也将打造继南山科技园的第二个高新产业园,主要包括生物产业基地,国家新能源汽车产业基地,出口加工区重要片区!是南山科技园的4.5倍,紧临项目旁边。大亚湾西区是深惠融城发展的门户区域之一,以建设千亿级新兴产业园为经济社会发展为主阵地,将以深圳为依托,发挥毗邻坪山高新科技产业园的地理优势,打造“临深片区1+N创新产业聚集区”,发展包括新材料、物联网、高端装备制造、节能环保、生命健康、电子信息等等方向的产业,规模用地10.8平方公里,园区投资总额达610亿元,并将腾讯,科大讯飞作为重点招商对象,可创造5万多个就业岗位。

规划设计

【总体规划】:社区整体空间上采用了“大围合”的规划布局,以中央景观带为核心结合场地内多变的景观元素,充分展现大庭院景观的奢华感。楼型采用Y字型框架,在保证大庭院的舒适感的情况下,同时保证每户具有良好的景观和采光视野,整体布局通风自然,舒适宜居,为业主带来良好的居住体验。

建筑风格

建筑外立面采用现代建筑风格、整体简洁、大气、高贵。将阳台与凸窗的风格统一,形成整体面的元素,并采用红褐色的整片墙体勾勒线条。凸现竖向延伸感,使得建筑给人以高耸的效果。外墙以米白色、灰色为主色调,红色为辅色调,展现浓郁的时代特色和人文气息。立面材料采用大面积铝板幕墙,清爽高雅,日久弥新。

玖玺府周边设施

交通:

楼盘配套:

双地铁:16号线、14号线,其中14号地铁沙田站距项目仅3公里(预计2022年10月底开通,目前试运行阶段);高铁:厦深高铁坪山站,距项目仅12公里;城际:深大城际(深圳段已动工)、深惠城际(规划中)高速:深汕,深圳外环,深圳沿海;城市主干道:龙海一路(连坪山大道);龙海二路(连丹梓大道);石化大道(连锦绣东路);龙海三路(连兰竹东路)。商业:宝来广场、福鑫购物广场,大亚湾万达广场,坪山沃尔玛,龙光沃尔玛,嘉邻中心医院:惠州市三和医院,惠阳白石医院,坪山第六人民医院,萨米国际医疗中心学校:大亚湾区道南小学,北大新世纪实验学校,坪山外国语学校,华中师范大 学附属惠州大亚湾第二小学,大亚湾三中,大亚湾外国语学校,规划中的初中及高中以及坪山大学城公园:大亚湾儿童公园,聚龙山湿地公园,坪山五马峰公园 ,坪山河湿地公园,板樟岭森林公园酒店:戴斯酒店、华美达酒店、星河山水酒店。

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