| 开盘时间 | 2021-03-13 |
|---|---|
| 开发商 | 惠州市星裕达房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 星河智善物业管理有限公司 |
| 交房时间 | 2022-12-15 |
| 容积率 | 3 |
| 物业费 | 住宅:2.7元/??月;别墅:暂无数据元/月 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 绿化率 | 30%% |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 楼盘地址 | 高新区潼湖生态智慧区 |
| 规划户数 | 2491户户 |
| 建筑面积 | 377047.63平方米 |
| 售楼处地址 | 广东省惠州市惠城区S357（仲恺六路） |
| 车位数 | 2852个 |
| 总 栋 数 | 8 |
| 占地面积 | 94999平方米 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年年 |
| 楼盘类型 | 住宅 |
金裕星河梧桐湾项目位于深莞惠核心位置-仲恺区潼湖生态智慧区，临近深圳、东莞，属于仲恺区域新核心，三轨道环绕：赣深高铁、深惠城际、莞惠城际。无缝对接深莞，两站进深；
【六大主题公园】沿生态绿带，打造“1+2+3”六大主题公园，家门口即享！1大：围绕大岭山打造大岭古森林公园，后期规划登山道，家门口的鲜氧吧；2大：沿着城市生态绿带??梧村湖和水围河绿廊，打造2大湖滨公园，游玩散步的**佳去处；3大：社区内规划打造3大社区公园，亲子休闲出门即享。
粤港澳大湾区时代，深莞惠一体化加速融合。国家级高新区仲恺，毗邻深莞，以湾区枢纽之势，承接深莞的经济、产业、人口的融合转移，发展潜力无限，成就下一个松山湖。
赣深高铁（年底通车）：两站**深圳；莞惠城际（已开通）：**东莞；深惠城际（规划中）：通往深圳前海；
住宅
交通:
楼盘配套:
交通一、莞惠城际（已开通运营）：距离项目**近的仲恺站仅3.5km，一站抵莞。
二、深惠城际（规划中）：2020年11月已动工，预计2024年完成，起自深圳前海，途径西丽、龙华、龙岗、谢岗以及本项目仲恺西站，**终到惠州机场。
三、赣深高铁（建设中）：已完工9成，预计2021年9月份建成通车。中**配有3-15岁**，周边有仲恺****部（省一级）、潼侨**、仲恺高新区****东升校区、仲恺区****、仲恺****部、红岗**、东阁**、东江**、吉山、陈江**、新春**等。综合商场项目自带星河COCO系品牌商业医院项目周边可享受潼侨医院、惠州市人民医院（仲恺院区）（三甲）、仲恺人民医院妇幼计生中心、仲恺人民医院（二甲）、惠州南领口腔医院等医疗配套。其他陈江文化广场、仲恺高新区体育馆、陈江街道办、陈江国土资源所等 小区内部配套：幼儿园、星河COCO系品牌商业、儿童乐园、4大主题智慧全龄段架空层等小区内部配套幼儿园
惠州-大亚湾 16500元/㎡
惠州-惠阳 16000元/㎡
惠州-惠城 12500元/㎡
惠州-惠城 11100元/㎡
惠州-惠阳 18500元/㎡
惠州-博罗 8175元/㎡
惠州-惠阳 10500元/㎡
惠州-惠东 7500元/㎡
惠州-大亚湾 13500元/㎡
惠州-仲恺 12000元/㎡
惠州-仲恺均价：9700元/㎡
惠州-仲恺均价：11000元/㎡
惠州-仲恺均价：11000元/㎡
惠州-仲恺均价：11000元/㎡
惠州-仲恺均价：12000元/㎡
