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惠州个人公积金第一套房最多可借400,000

2019-03-28 点击 --业主评价

最近公布的惠州市住房公积金2018年年报显示,2018年,惠州市共有6,819个单位和63.6万工人存入公积金,支付了22.59亿元。 2018年,惠州公积金提取总额52.92亿元,每年发放个人住房贷款7,000套。到2018年底,该市共发放了914,000份个人住房贷款,并发行了公积金贷款

最近发布的惠州住房公积金2018年年报显示,2018年,惠州共有6,819个单位和63个0x17,774,000名员工存入公积金,并支付了72×1,777.4万元。 2018年,惠州公积金总额为527177.42亿元,每年发放7,000份个人住房贷款。截至2018年底,全市累计发放90x17,714,000份个人住房贷款,并发放620笔场外贷款作为公积金。 ,节省购房50×1774.39亿元的利息。

惠州市住房公积金相关负责人表示,2018年,通过召开银行行长研讨会等举措,建立全面公积金贷款后续机制,历史困难提供公积金贷款的难度可以解决,并通过多部门整改行动拒绝提供公积金贷款的问题也取得了突破性进展。

A 惠州员工在2018年支付了多少公积金?

6360万惠州员工全年发放公积金62.59亿元,全年发放个人住房贷款7,000元

惠州公积金年报数据披露,2018年,惠州新开户1274户,有偿单位6719户,净增594户;新增员工18.98万人,实收工人63.6万人,净增加2.95万人;存款金额为72.59亿元,同比增长13.55%。 2018年末,存款总额为467.84亿元,同比增长18.37%;存款余额165.58亿元,同比增长13.48%

2018年,惠州年度撤资额为52.92亿元,同比增长15.30%;占当年贡献的72.90%,比上年增长1.11个百分点。截至2018年末,累计完成撤销额302.26亿元,比去年同期增长21.22%。发放7,000份个人住房贷款26.59亿元。

2018年,个人住房贷款回收12.73亿元。截至2018年底,惠州共发放个人住房贷款91,400元,贷款余额192.62亿元,贷款余额122.24亿元,18家银行承担住房公积金个人住房贷款业务。 。

B 公积金的收益在哪里?

去年,公积金增值收入为2.1亿元,公共租赁住房的建设成本为1.5亿元。

截至2018年底,惠州住房公积金存款43.35亿元。其中,本期为1900万元,1年(含)的正常期为20,077.74亿元,1年或以上的正常期为21.74亿元。其他(合同,通知存款等)为https://4.73亿元。

年报显示,2018年底,住房公积金余额个人住房贷款余额,项目贷款余额和购买国债余额占存款余额的73.82%,减少0https://4。比上一年增加45个百分点。

2018年,惠州公积金业务收入为4.81亿元,同比增长8.08%。其中,存款利息1.14亿元,委托贷款利息3.67亿元。在业务费用方面,2018年,业务支出为2.7亿元,同比增长4.17%。其中,员工住房公积金利息2.2亿元,征收费用2555.77万元,委托贷款手续费1836.29万元,另有183.33万元。

2018年,全年累计增值收入2.1亿元,同比增长13.57%。增值率为1.35%。在公众关心的增值收入分配方面,年报显示,2018年,贷款风险准备金为3685.09万元,行政费用为2400万元,补充资金用于建设低 - 租房(公共租赁房屋)为1.5亿元。

2018年,财务管理费为2400万元。金融城廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1.2亿元。截至2018年底,贷款风险准备金余额为2.67亿元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金100至177.42亿元。

还有支出管理费。 2018年,管理费用为293.71万元,比去年同期增长24.85%。其中,人事费用1294.44万元,公款155.12万元,专项资金9575.5万元。

C 提取的CPF在哪里使用?

2860万人退出公积金52.92亿元,住房消费81.1%

2018年,共有286,000名有偿雇员获得住房公积金52.92亿元。在提取金额中,住房消费占81.10%(自住房的购建,改建,改造占29.05%,房屋贷款利息和利息的偿还占48.95%,出租房占1.75%,其他占比为1.34%);非住房消费提取占18.90%(再婚和退休金占8.64%,劳动力总量损失和终止劳动关系的单位占0.00%,转出城外或结算的户口占0.01% ,另占占10.25%)。在提取的员工中,中低收入占97.21%,高收入占2.79%。

数据显示,2018年,公积金支持购买和建设679,800平方米的员工,年末个人住房贷款市场份额为4.40%,减少0 。比上一年增加55个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可以节省员工购买住房的利息费用5.39亿元。

在员工贷款数量中,购买建筑面积小于90(含)平方米,占14https://4.17%,90-144(含)平方米占760x17, 742.5%,144平方米以上占9.58%。购买新房占81.53%,购买商品房的股票占13.86%,自建房屋的建设,改造,大修占0 .00%,其他占4.60%。

D

哪些单位支付了公积金?

国家机关事业单位占存管单位的25.66%,城镇民营企业和其他城市企业占49.76%

中央公积金管理中心的年度报告显示,2018年,惠州的实收单位,实收工人和捐款分别增长了9.54%,4.87%和13.55%。

在存款单位统计中,国家机关和事业单位占25.66%,国有企业占5.63%,城镇集体企业占2 。 0  9%,外商投资企业占9 .06%。城市民营企业和其他城市企业占49,0177774.76%,私营非企业单位和社会群体占6.63%,其他占1.17%。

在职工中,国家机关和事业单位占23.29%,国有企业占6.27%,城镇集体企业占0,017174.77%,外商投资企业占21.41%,城镇民营企业和其他城市企业占45.06%,私营非企业单位和社会团体占2.53%,其他城市占0,017174.67%;中低收入占98.34%,高收入占1.66%。

新开业员工中,国家机关和机构占3.62%,国有企业占3.17%,城镇集体企业占0,017174.19%,外商投资企业占29.92%,城市民营企业和其他城市企业占59.  .98%,私营非企业单位和社会群体占2.31%,其他占0https://4.81%;中低收入占99.81%,高收入占0https://4.19%。

E

什么是公积金存款基数限额?

最高月存款基数为20,682元,每月存款限额为4,964元

年报指出,住房公积金缴费比例为5%-12%,单位住房公积金缴费比例高于12%,均应调整和调整,不超过12%。

自2018年1月1日起,惠州住房公积金第一套商品房最高金额从30万元提高到40万元。夫妻共同贷款的最高金额已从原来的50万元提高。 60万元;第二套房使用住房公积金贷款最高个人购房金额从20万元增加到30万元,夫妻双方互助贷款最高额从40万元增加到50万元。

惠州市住房公积金相关负责人表示,单位和员工每月存入住房公积金存款基数,为员工自己去年的总工资(包括小时工资,计件工资,奖金,补贴,加班费在特殊情况下支付的月平均工资。

2018汇款年度,惠州市住房公积金最高月支付基数为20682元(即惠州市统计局2017年公布的直接员工月平均工资为3,904元),月度住房最高积累基金限额为4,496元。

F

2018年解决了哪些问题?

缓慢贷款问题的历史性突破,房地产拒绝提供公积金贷款改善

惠州市住房公积金相关负责人表示,2018年,公积金缓慢结算和公积金贷款被拒,取得突破性进展。

在解决公积金方面,3个月公积金贷款的历史566盈余已全部清算。所有公积金贷款均在规定的期限内完成,甚至比同类贷款还要快。贷款缓慢问题基本解决,取得了历史性突破。

惠州市住房公积金相关负责人表示,通过联合实施多部门实施《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》,组建市场联合检查组,开展专项整治行动,召开专题讨论会实施,其他措施,拒绝解决公积金贷款问题突破进展:目前,惠州大部分开发企业支持住房公积金贷款,并提供不拒绝使用住房公积金贷款的书面承诺,并在房地产销售网站上宣传它们。

来源:南方都市报记者 蒋启正

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