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去年,惠州公款投入7000套个人住房贷款,以节省利息5.39亿元

2019-03-28 点击 --业主评价
昨天,市住房公积金管理中心发布《惠州市住房公积金2018年年度报告》。截至2018年底,共有6 619个单位,6,619人存入住房公积金,存款总额达到466.84亿元,同比增长18.37%。去年,全市实现支付72.59亿元,同比增长13.55%;发放7,000份个人住房贷款,总计26.59亿元,节省了员工购买房屋的权益昨天,市住房公积金管理中心发布《惠州市住房公积金2018年年度报告》。截至2018年底,共有6 619个单位,6,619人存入住房公积金,存款总额达到466.84亿元,同比增长18.37%。去年,全市存款72.59亿元,同比增长13.55%;发放7,000份个人住房贷款,总金额26.59亿元,为员工购房支付利息节省5.39亿元。

去年,全市公积金管理中心进一步优化服务流程,建立公积金贷款全程跟踪机制,降低准入门槛,加快贷款速度,开展多部门联合专项整治行动,破获贷款补贴,贷款缓慢等问题。一流的政府服务水平帮助惠州创造了一流的商业环境。

已存入多少

存款总额同比增长18.37%

根据年报,2018年,全市新增开户单位1,274个,实收单位6,819个,净收入单位594个。新开业员工189,800人,实收工人634万人,净增29,500人。存款金额方面,全市存款余额为72.59亿元,同比增长13.55%。 2018年末,存款总额466.84亿元,同比增长18.37%;存款余额165.58亿元,同比增长13.48%。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍说,去年,该中心重点关注公积金的积累,精确的工作,多项措施,不断规范支付流程,增加银行网点的作用,和惠州报业传媒集团《惠州日报》主流媒体联手大力推进住房公积金制度和政策的普及,积极主动回答企业和员工的疑问,督促企业和单位存款并按法律规定存放,极大地促进了馆藏的扩大。

不久前,该市的新一代公积金制度正式启动,实现了电子流程和文件共享的全过程业务处理。员工只能为公积金业务提交相关的原始文件。

“节约人民,提高工作效率是方便的。”负责人介绍说,去年,该市探索了公积金制度的升级,进一步优化了服务流程,使存款更容易。撤回公积金,进一步提升存款。增加。

私营企业员工是存款的主要增长点

仔细研究有偿单位比例,可以看出,存款单位中,国家机关和机构占25.66%,国有企业占5.63%,城镇集体企业占2.09%,外商投资企业账户为9.06%,城市私营企业和其他人。城镇企业占49.76%,私营非企业单位和社会群体占6.63%,其他占1.17%。

新开业职工中,国家机关和机构占3.62%,国有企业占3.17%,城镇集体企业占0.19%,外商投资企业占29.92%,城镇民营企业和其他城镇企业占比59.98%,私营非企业单位和社会群体占2.31%,其他占0.81%;中低收入人群占99.81%,高收入人群占0.19%。

可以看出,私营企业员工是主要的存款增长点。负责人表示,经过大力宣传,越来越多的业主意识到存入公积金的义务和利益。外商投资企业还必须依法支付公积金。

该负责人表示,今年,我市将继续把重点放在标准公积金存款来源,规范化收集和扩张的稳步推进,从重点企业,区域特殊项目,回答常见问题企业,员工,努力实现住房公积金收集“100万人民币和100亿元存款”的双百目标。

收入如何?

营业收入4.81亿元,累计增值收入2.1亿元

截至2018年底,惠州住房公积金存款为43.35亿元。其中,住房公积金个人住房贷款余额,项目贷款余额和购买国债余额余额占存款余额的73.82%,比上年下降0.45个百分点。

公积金的收入一直是公众关注的焦点。去年,惠州公积金业务收入为4.81亿元,同比增长8.08%。其中,存款利息1.14亿元,委托贷款利息3.67亿元。全年累计增值收入2.1亿元,同比增长13.57%,增加值1.35%。

支付员工住房公积金2.2亿元的利息

如何分配收入是公众的热点。在支出方面,2018年,全市公积金业务支出为2.7亿元,同比增长4.17%。其中,员工住房公积金利息2.2亿元,征收费用2555.77万元,委托贷款手续费1836.29万元,另有183.33万元。

在增值收入分配方面,年报显示,2018年,贷款风险准备金为3685.09万元,行政费用为240万元,廉租房(公共租赁住房)建设补充资金为1.5亿元。 2018年,财务管理费支付2400万元;金融城廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1.2亿元。 2018年末,贷款风险准备金余额为2.67亿元;城市廉租房(公共租赁住房)建设累计退出10.2亿元。

在支出方面,还有行政支出的支出,即2018年的管理费用为293.71万元。

如何使用员工

全市实现营业额52.92亿元,主要用于中低收入人员

在提取方面,去年全市28万名有偿工人撤回住房公积金总额52.92亿元,同比增长15.30%,占当年贡献的72.90%,比上年提高1.11个百分点。前一年。 2018年末,提取总量302.26亿元,比去年同期增长21.22%。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍,主要开采用于住房消费,提取金额占总数的81.10%。其中,自住房的购建,改建,改造占29.05%,房屋贷款和本息的还款占48.95%,出租房占1.75%,其他占1.34%。

此外,还有退休和退休,终止劳动关系,劳动力丧失和户籍的退出,总份额为18.90%。

据该负责人介绍,在提取员工中,中低收入占97.21%,高收入占2.79%。

贷款额为26.59亿元,40岁以下的主要人口约为75%

维护工人的生活和生活也是住房公积金制度的实质。低息住房贷款是一项有利于中央公积金的政策。

2018年,全市公共住房贷款个人住房贷款7000笔,共计26.59亿元,同比增长51.81%,同比增长89.01%。截至2018年底,全市共发放个人住房贷款9.14万套,实现199.62亿元,贷款余额122.24亿元。

去年,通过公积金贷款,支持购置和建设67.79万平方米的工人,个人住房贷款市场份额在年底4.40%,通过公积金申请个人住房贷款,可以节省员工购买住房的利息为53918.58万元。

根据年度报告的详细数据,贷款的主要目标是单薪员工申请,占贷款总额的62.02%。贷款的主要人口不到40岁,约占75%。收入中低收入,占95.33%。贷款购买面积主要为90-144(含)平方米,占76.25%。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍,本市发放的个人住房贷款总额,公众发放的补贴贷款金额,项目贷款金额和金额收取的住房消费占当年的贡献率为95.75%。全年增长17.18个百分点。

去年推出了这些政策

1 2018年汇款年度,住房公积金存款基数调整为20682元,每月存款最高限额为4964元,存款比例为5%-12%。

2购买第一套商品房的个人住房公积金贷款最高额从30万元增加到40万元,夫妻共同贷款由50万元增加到60万元。

3第二套房的最高个人购买金额将从原来的20万元增加到30万元,夫妻共同贷款的最高金额将从40万元增加到50万元。

4,员工可以提取物业费等住房公积金。每月提款金额不得超过申请当月申请金额的30%,每年提取一次。如果未提取年份,则可能在接下来的几年中撤回。

5辞职提款从之前的“账户封存后提取账户”调整为“账户必须封存半年,才能办理取消”。

去年破解了这些谜题

开发商拒绝申请公积金贷款,而批准的期限很长......过去,公积金贷款问题一直困扰着很多员工。去年,这些问题得到了解决。

1破解贷款缓慢问题

“通过召开银行行长工作研讨会,协调住房管理部门一站式服务处理公积金贷款,建立公积金贷款全过程跟踪机制,贷款借贷速度有效改善“。市住房公积金管理中心相关负责人表示,去年,该中心开始简化流程,降低进入门槛,提高贷款速度,缓解房地产开发企业的担忧,引导房地产开发公司接受公积金贷款。

据报道,去年,历史遗留下来的566笔超级月度公积金贷款全部清理完毕。目前,所有公积金贷款业务均在规定期限内55个工作日内完成,部分贷款业务甚至比同类贷款业务更快。

2破解贷款拒绝问题

去年,市住房公积金管理中心联合制定并实施《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》,要求开发商提供不拒绝使用住房公积金贷款的书面承诺,并在房地产销售网站上公布。

市住房公积金管理中心相关负责人表示,对于拒绝接受公积金贷款的房地产开发企业,中心联合住房管理等部门加大纪律处分力度,形成市场联合检查团队开展专项整治行动,并按规定维护公积金的员工。在解决公积金贷款拒绝问题方面已取得突破。

目前,惠州大部分开发公司都支持住房公积金贷款。

来源:惠州日报 作者:邱若荣

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