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法拍房税费

2019-11-09 点击 --业主评价
法拍房都有哪些纳税项目(买卖双方),跟民间交易的税率有区别吗?

答复法拍房税费:

法拍房的缴税标准和正常的二手房稍微有差异,但整体差异并不大。

首先增值税部分,满两年免征,不满两年按照5%征收、契税的认定和正常二手房交易没有差别;

个人所得税部分,其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。

感谢你的提问。

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