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车位购买还是租赁?

2020-01-08 点击 --业主评价
你好,在惠州买房后,开发商推车位购买,但是合同确实租赁合同,请问惠州的车位可以买卖么?

答复车位购买还是租赁?:

根据《惠州市惠城区房地产开发项目停车位租售管理办法》,产权清晰、不作为共有建筑面积进行分摊并依法取得权属登记的专有停车位,产权人可出售、附赠、出租。

业主要求承租车位的,建设单位应当将尚未售出的停车位或其他可以出租的车位提供租用,不得只售不租。

建设单位在预售或现售商品房就应将项目建筑区划内停车位的数量、租售方式、租金标准、机动车停放保管服务费、销售的价格区间(必须承诺最高售价)等内容在销售现场显著位置进行公示、书面告知购房人、在《商品房买卖合同》中载明。

占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车、规划注明公共架空停车的车位不得出售。经人防主管部门审核确定为人防区域的车位,建设单位可以按照合理的标准向业主进行出租,,收益归建设单位所有,但该类车位无法进行交易和确权,是无法办理独立产权的。

感谢你的提问。

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